陳雅惠說,中央政府在打房上面努力,但地方政府卻不斷標地,這是台中市長盧秀燕任內最大規模的標售案。(陳雅惠服務處提供)

曾朝榮、陳雅惠批盧市府猛標售土地是最大破口 中央忙打房地方地價飆漲

【特派記者陳世宗/台中報導】台中市府標售逾200億土地恐釀房價飆升,引起內政部阻擋應優先建社宅!市議員曾朝榮、陳雅惠表示,盧秀燕上任5年多以來,公開標售大面積土地5.3萬坪,總金額504億。前市長胡志強出售中市土地234億、林佳龍65億,盧秀燕卻賣了504億,政府要解決高房價問題,以實現「居住正義」,但是現在地方上,特別是台中市政府猛標售土地是最大的破口。

曾朝榮、陳雅惠說,中央政府在打房上面努力,但是地方政府不斷標地,盧市長2月1日又公告要標售土地,將在3月7日標售123筆土地,是台中市長盧秀燕任內最大規模的標售案。

台中市政府地政局應該公開說明13期及14期重劃區開發費用,以13期重劃區為例,該重劃區重劃工程總費用92億元,14期重劃區165億元,另外所標售之土地所訂底價,也已高於市場行情,如果得標金額再超額溢價,確實有炒作地價導致房價大幅上漲的疑慮。

陳雅惠、曾朝榮表示,台中房價所得比已大幅超過全國平均值持續上揚,2023年Q2房價所得比已達11.4倍,僅次於雙北。盧市府興辦的社宅基地大多為國產署或台糖土地,市府土地又頻頻進行標售,造成地價不斷上漲,現在又遭到各界質疑有炒作土地之嫌,若再造成房價不斷上升,更是增加年輕人購屋的負擔。

曾朝榮質疑,盧秀燕市長上任後口口聲聲談居住正義,卻取消太原段的大量社會住宅,把土地賣給建商,另一邊又說中央興辦的社會住宅一戶都還沒動工,事後遭國土署打臉後市府才澄清資訊有誤。台中在日前水湳區段規畫的創新研發專用區,原本計畫與鄰近的逢甲大學、中國醫藥大學、僑光科大、漢翔公司及中科院,組成創新創研園區,作為年輕人共享辦公室的青創基地,有宿舍、旅館及辦公室,但4筆創研段土地也售出56億,盧市府上任至今頻頻賣掉社宅、青創基地用地,受害的是台中的年輕人。