徐瑄灃為民喉舌爭權益 關心聚興、豐洲二期、神岡產業園區開發進度

【特派記者陳世宗/台中報導】台中市議會27日進行財經業務務質詢,徐瑄灃議員分別詢問聚興產業園區、豐洲二期、神岡產業園區開發進度,徐瑄灃認為民眾有知情權,市府應該適時將最新開發情況告知在地民眾,並且解答民眾的疑慮。對於先前配合花博停車場的承租戶,既然在110年已經核算土地整修費特別救濟金,徐瑄灃請市府應盡速發放。張局長表示已編列預算,明年應可發放。

徐瑄灃表示,豐二補償的主要對象應該是公有土地的承租戶,經發局回覆請願的承租戶的公文,沒有依照議會決議的從優原則。按照經發局的說法,豐洲一期與二期是一個分期進行的完整開發計畫,既然一期能免土地增值稅,二期為何不能免徵?經發局這些說詞難以服眾的。

至於,在何時繳交停止租約同意書的爭點上?徐瑄灃說,民智已開承租戶不是不懂法律,他們批駁經發局引用法律不適當。經發局與承租戶關注的是補償計價基準,現在交同意書,以農地價格計算更改分區後,計價就按工業區土地價格。從補償從優的大前提看,經發局要扮演開發商角色壓低開發成本呢?還是站在民眾利益著想,從優補償承租戶,徐瑄灃希望市府不要失信於民,貫徹盧市長不要讓豐二民眾受害的政策,做出明確從優補償的決定。

台中市議會27日進行財經業務務質詢,市議員徐瑄灃分別詢問聚興產業園區、豐洲二期、神岡產業園區開發進度。(徐瑄灃研究室提供)

徐瑄灃指出,另外一個是台開請願案,市府要繼續訴訟還是坐下來談?應該明快決斷,公布周知,讓豐二開發不要再空轉。

徐瑄灃說,有關擴大神岡都市計畫產業園區目前規劃有了重要改變,例如地質評估結果、園區納入斷層帶報編從114.54公頃增加為142.74公頃、斷層帶規畫為綠色、紫色地帶,誰在紫色地帶?誰在綠色地帶、當地民眾反映要原屋保留不參加區段徵收等問題。建議市府應辦理公聽會,這些問題市府應該向民眾說明。

徐瑄灃指出,她一直倡議地方債券立法,對市府準備制定「臺中市公債及臺中市市庫券發行自治條例」表示欣慰,不過,有些疑點請財政局釐清,其一是條例名稱,在證券櫃檯買賣中心網頁簡介地方債券資料中,顯示法規名稱是用「債務基金收支管理及運用自治條例」及「債務基金公債發行及管理辦法」,與現在市府制定草案名稱不同。其二是草案公債發行方式,法源依據仍是必要的,新北市的第二條條文是可以借鏡的。

台中市議會27日進行財經業務務質詢,市議員徐瑄灃分別詢問聚興產業園區、豐洲二期、神岡產業園區開發進度。(徐瑄灃研究室提供)

徐瑄灃表示,制定台中市公債自治條例,除了借鑒台北、新北、高雄市的法規內容外,不能僅關注在節省利息支出上,仍需要對自由買賣、風險管控、績效報告、購買資格及小額投資可能性等面向,在自治條例條文上有更清楚規範,有關行政規則部分也需要有完整配套,不能只有備而不用的想法,更需要在募集建設資金、吸引投資上多所作為。

神岡、大雅養雞數量分居台中前第一與第三名,徐瑄灃關心農業部今年承諾要補助改建為非開放式或密閉水簾禽舍,詢問農業局目前補助神岡、大雅養雞場以及專案貸款成果,因應冬季禽流感威脅升高,請農業局要提供協助養雞場預防禽流感。農業局長張敬昌回應說,該局將提供相關協助及辦理講習。