▲吳義隆表示,高捷橘線O4站開發案是高市朝向TOD導向發展重要里程碑。(圖/記者蔡佳宏攝,2020.12.23)

高雄首案捷運聯開O4站招商會 吸引廠商交流熱烈

【特派記者陳柏言/高雄報導】「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」公告期間為109年11月19日至110年4月19日,高市捷運局特於今(23)日舉辦高雄場招商說明會,捷運局長吳義隆親自主持,吸引10多家業者,不乏國內壽險、建商、旅館業者、營運商,現場交流熱烈,未來招商後勢令人期待。

吳義隆表示,高雄捷運橘線O4站土地開發案作為高雄市第一個依據「大眾捷運系統土地開發辦法」方式辦理之捷運土地開發案,除了具標竿性外,亦是高雄市朝向TOD導向發展之重要里程碑。此外捷運黃線也已進入綜合規劃階段,未來捷運路網完善後,捷運場站周邊土地之後勢發展可期,本案未來如順利脫標,將能加速實現大眾運輸導向發展(TOD)遠景,並作為高雄捷運其餘各站土地開發案的領頭羊,及帶動高雄市後續軌道路網共構開發。

O4周邊商業區基地面積約為3,497平方公尺,基地預估開發量體可達14,000坪,未來開發總銷金額初估上看50億元,基地坐落於本市主要幹道中正四路與自強二路交叉口,享有絕佳的交通區位優勢,且本案為分配建物所有權案件,投資人可自行使用收益處分,歡迎投資人踴躍提案。

捷運局表示,本案未來審查分為二階段,第一階段為資格標,須符合近10年單一建築實績不低於6.49億元或累積不低於19.47億元;第二階段為綜合評選,針對開發構想、財務計畫、時程規劃、建築計畫與工程可行性、經營管理及權益分配規劃、與捷運營運機構合作構想、團隊組成與實績、土地所有人最低分配比例、簡報與詢答各方面進行評分,75分為及格門檻,並採總評分轉序位法決定最優申請人。

本案相關招標資訊已於市府捷運局網站--「便民服務」-「土地開發」-「開發公告事項」-「本局開發基地」(https://reurl.cc/9X93kX)項下公告,申請釋疑期限為110年1月4日,申請文件及開發建議書提送截止日為110年4月19日,歡迎各界投資人遞件申請,與市府一同打造高雄軌道經濟新地標。

▲「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」今舉辦高雄場招商說明會。(圖/記者蔡佳宏攝,2020.12.23)

▲「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」今舉辦高雄場招商說明會。(圖/記者蔡佳宏攝,2020.12.23)

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